ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Петербургское Сметно-Техническое Бюро "АСД" помимо составления сметной документации осуществляет следующие технические услуги:
 
 - внутренние обмерные работы объектов непроизводственного назначения;
- подсчет объемов работ по проекту и оформление ведомостей объемов работ, ведомостей материалов;
- оформление актов скрытых работ;
- перебивка сметной документации и перевод сметы из одной сметной программы в другую (из указанных в разделе "Наши возможности");
 - разработка проекта производства работ (ППР).
 

ОБМЕРНЫЕ РАБОТЫ 

Специалисты сметно-технического бюро АСД при необходимости могут выполнить обмеры административных и жилых зданий. Производственные объекты и объекты с определенной спецификой должны обмериваться инженерами, которые специализируются на данном типе сооружений и знакомы с технологическими процессами производства или иных специфических особенностях. Как правило, при правильном подходе к формированию проектной документации необходимости в обмерных работах не возникает. Поэтому наши сотрудники выезжают на объект нечасто, оставляя рабочее время непосредственно для составления сметной документации. Однако возможность выезда существует, при такого рода необходимости Вам необходимо заранее сообщить об этом для внесения запроса в план-график сметного отдела
 
 

ПОДСЧЕТ ОБЪЕМОВ И ОФОРМЛЕНИЕ ВЕДОМОСТЕЙ

В идеальной ситуации проектная документация включает в себя все объемы, которые необходимы для составления смет. Однако на практике это не так, например тендерная документация зачастую содержит неполные проектные данные. Также, согласно 87 постановлению, множество объемов не подлежат точному расчету на стадии П. С другой стороны сметная документация должна включать в себя осмеченные объемы для выхода на желаемую сметную стоимость строительства. Все эти обстоятельства подтолкнули нашу организацию к появлению услуги по подсчету объемов. Результатом данной работы является заполненные ведомости работ и материалов. Данная услуга может выступать как самостоятельное направление или как часть комплекса работ.  Ежедневно сталкиваясь с подобного типа документацией в качестве исходных данных для составления сметных расчетов, сотрудники ПСТБ АСД знают, на что обратить внимание при формировании ведомостей объемов работ и материалов

ОФОРМЛЕНИЕ АКТОВ СКРЫТЫХ РАБОТ

Скрытые работы - это  работы, результат которых не будет виден после производства последующих работ. Как правило, составлением актов скрытых работ занимается инженер ПТО или прораб строительной организации,  которая осуществляет строительство. К сожалению, порой что-то идет не так. Основываясь на проектной документации, представленной Заказчиком и нашим опытом ведения аналогичных объектов, мы можем составить Акт скрытых работ и осметить работы и материалы, задействованные в них

ППР (ПРОЕКТ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ)

 

Строительные работы в обязательном порядке должны осуществляться в соответствии с положениями разработанного проекта производства работ (ППР). ППР охватывает весь спектр технологических особенностей возведения зданий или отдельных его конструкций, все имеющиеся в нем положения составляются с учетом требований норм техники безопасности и охраны труда. В ППР, кроме инженерных нюансов, прописывается и оптимальная последовательность выполнения для каждого типа работ. Он является главным руководящим документом для строительного подрядчика. 

 

Составление ППР – трудоемкий процесс, при наличии всего пакета необходимых документов на его разработку может уйти от 5 до 10 дней (на разработку проекта производства работ на выполнения отдельных видов работ) и около 15 дней на разработку проекта производства работ в полном объеме, включая календарный график и график движения рабочей силы

 

Условно ППР можно разделить на два блока, которые представлены пояснительной запиской и графической частью. Пояснительная записка составляется с целью описания основных нюансов строительства, обусловленных набором внешних и внутренних факторов. В ней приводятся указания к производству работ, указания по контролю качества, мероприятия по охране труда и требования к безопасности производства работ, мероприятия по охране окружающей среды. 

Графическая часть состоит из строительного генерального плана и технологических схем на выполнение отдельных видов работ. Стойгенплан решает вопросы технологического и организационного характера. В нем указываются зоны работы крупной строительной техники и места расположения, складов, разметка временных дорог для подвоза материалов, приводятся нормы техники безопасности. 

 

ППР относится к юридическим документам, которые формируют основу для всех решений в процессе строительства и монтажа на конкретном объекте. Без такого обоснования по закону ни один подрядчик не имеет права приступать к началу работ, и об этом нельзя забывать

 


ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ППР 

 


- задание на разработку, выдаваемое строительной организацией как заказчиком проекта производства работ, с обоснованием необходимости разработки его на здание (сооружение) в целом, его часть или вид работ и с указанием сроков разработки;
- проект организации строительства; 
- необходимая рабочая документация;
- условия поставки конструкций, готовых изделий, материалов и оборудования, использования строительных машин и транспортных средств, обеспечения рабочими кадрами строителей по основным профессиям, производственно-технологической комплектации и перевозки строительных грузов, а в необходимых случаях также условия организации строительства и выполнения работ вахтовым методом;
- материалы и результаты технического обследования действующих предприятий, зданий и сооружений при их реконструкции, а также требования к выполнению строительных, монтажных и специальных строительных работ в условиях действующего производства;
- перечень материалов и сертификаты на них;
- состав ИТР, согласованный бланк акта скрытых работ.


 

- ППР на подготовительный период строительства
-ППР на устройство временных дорог
-ППР на устройство забора
-ППР на ручную разборку зданий и сооружений
-ППР на снос зданий с использованием экскаватора
-ППР на демонтаж конструкций зданий и сооружений с использованием грузоподъемных кранов
-ППР на внутреннюю разборку зданий с усилением сохраняемых конструкций
-ППР на механизированную разборку зданий и сооружений
-ППР на мероприятия по защите коммуникаций и соседних зданий
-ППР на подготовительный период
-ППР на работы по сносу строений и разборке конструкций
-ППР на работы по выполнению инженерно-геодезических изысканий

-ППР на обратную засыпку котлована
-ППР на разработку котлована
-ППР на работы по уплотнению грунтов естественного залегания и устройству грунтовых подушек
-ППР на работы гидромеханизированные и дноуглубительные
-ППР на работы по устройству насыпей
-ППР на работы по разработке выемок, вертикальной планировке
-ППР на работы по водопонижению, организации поверхностного стока и водоотвода
-ППР на земляные работы

-ППР на монтаж элементов фундамента из сборного железобетона
-ППР на работы по устройству конструкций скважин
-ППР на работы по устройству свайного фундамента
-ППР на работы по закреплению грунтов
-ППР на работы по возведению сооружений способом «стена в грунте»
-ППР на устройство шпунтового ограждения
-ППР на устройство распорной системы
-ППР на устройство бассейна
-ППР на устройство резервуаров
-ППР на работы по монтажу технологического оборудования
-ППР на монтаж внутренних инженерных сетей
-ППР на работы по устройству внутренних инженерных систем и оборудования

 

-ППР на монтаж сборных железобетонных конструкций
-ППР на работу бетононасосов и распределительных стрел
-ППР на работы по монтажу деревянных конструкций
-ППР на работы по монтажу металлических конструкций
-ППР на монолитные работы
-ППР на работы погрузочно-разгрузочные
-ППР на фасадные работы
-ППР на установку и эксплуатацию лесов
-ППР на установку и эксплуатацию выносных площадок
-ППР на установку защитно-улавливающих систем
-ППР на устройство навесных площадок и выносных площадок
-ППР на устройство и монтаж лесов и защитных экранов
-ППР на работы по гидроизоляции строительных конструкций
-ППР на работы по устройству кровель
-ППР на работы по устройству каменных конструкций
-ППР на работы по монтажу стен из панелей типа «СЭНДВИЧ» и полистовой сборки
-ППР на работы по монтажу легких ограждающих конструкций
-ППР на устройство фасадов
-ППР на монтаж лестнично-лифтового узла из сборного железобетона
 
-ППР на установку пластиковых окон
-ППР на устройство полов
-ППР на отделочные работы
-ППР на работы по антикоррозийной защите строительных конструкций и оборудования
- ППР на работы по монтажу инженерных коммуникаций
-ППР на работы по сооружению опускных колодцев и кессонов
-ППР на внеплощадочные инженерные сети и коммуникации
-ППР на прокладку инженерных сетей
-ППР на благоустройство

ППР на объекты специального назначения и их комплексы
-ППР на гидротехнические сооружения и их комплексы
-ППР на объекты транспортного назначения и их комплексы
-ППР на сельскохозяйственные здания и сооружения и их комплексы
-ППР на производственные здания и сооружения и их комплексы
-ППР на общественные здания и сооружения и их комплексы
-ППР на жилые здания и сооружения и их комплексы
-ППР на строительство объекта
ППР (ПРОЕКТ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ)

ПЕРЕБИВКА И ПЕРЕВОД СМЕТ 

На сегодняшний день в проектировании и строительстве используется множество различного специализированного программного обеспечения, имеющие сходные функции, но различные форматы. Подобная тенденция присутствует и в сметном деле. При проверке заказчиком могут возникнуть требования представить сметную документацию в файле-исходнике определенной сметной программы, которая есть у проверяющих, но  которой может не быть у специалистов Вашей организации. Использование универсального формата АРПС, как правило, не решает проблему. Сметно-техническое бюро АСД, имеющее широкие возможности работы в различных сметных программах и сметно-нормативных базах, готово оказать помощь по перебивке уже составленной сметной документации и переводу сметы в необходимую СНБ. С целью оптимизации затрат на покупку программ, индексов и пр. предлагаем проконсультироваться с нашими специалистами. 

 

 

© ООО "ПСТБ АСД" 2008-2016

г. Санкт-Петербург, набережная Обводного канала, д. 21

+7 (812) 748 22 00